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宁波这个小区想重聘物业 宣传展架却被老物业拆
作者:sportsbet    发布时间:2020-06-17 06:27    点击次数:次   

  合同到期,小区业委会想重新选聘物业公司,本是一件很正常的事,可是宁波江北区天合家园小区却遭遇“拦路虎”。4月10日,业委会放在小区内的候选新物业公司宣传展架,遭老物业拆走。

  上图为工人正在摆放的展架,下图为展架被拆走不见了。

  “老物业现在和小区连个服务合同都没有续签,却要阻止业委会选聘新物业,我们只想尽快有个好物业来服务小区!”小区业主无奈向宁波晚报反映。记者到现场进行了采访。

  4月11日,记者来到到位于江北区庄桥街道的天合家园小区。

  在小区大门内的路口空地,业委会人员告诉记者,“这里本来放着一块两家候选物业公司的宣传展架,2米乘4米大小,用铁架子搭起来的,结果被拆走了。报警后,老物业承认是他们拆走的。业主们要求恢复展架,到现在都没有还回来!”

  业委会主任庄先生告诉记者,他们从去年下半年开始就邀请了第三方专业服务公司做小区物业重新选聘工作。去年12月,全体业主大会同意重新选聘物业公司,有两家物业公司进入候选名单。

  为了让业主深入了解候选物业公司的情况,投票选好物业,4月9日中午,第三方公司开始摆放宣传展架,当时业委会、社区等工作人员也在现场。“结果展架还没有竖起来,老物业的经理、保安几个人就冲上来阻挠,不让摆放。”业主王先生说,当时报了警,在庄桥派出所民警介入后,展架才安装了起来。

  没想到第二天,也就是4月10日一大早,展架不见了。业委会人员再次报警,警方介入后,老物业公司承认是他们拆走的。

  警方要求老物业公司恢复原状,社区相关负责人也向老物业“浙江盛元城市物业管理有限公司海曙分公司”相关负责人提出要求归还财务、恢复原状,但直到现在都没有恢复。

  “更换物业公司,我们也是没有办法,我们只想让小区管理和服务做得好一点,现在很多问题得不到解决,小区隐患重重。”业委会主任庄先生带记者来到小区地下车库,记者看到车库里安装了很多摄像头,但是多数都对着天花板,根本起不到作用。

  记者又来到小区的值班室,看到这里的显示器屏幕上,除了小区大门几个摄像头是正常工作的,其他的点位多数是黑屏。记者进行拍照,还遭到保安阻扰。业主说:“摄像头瘫痪,多年来得不到维护和修理!”

  在地下车库的一个风机房门口,记者看到架在空中的排风管中间断了很长一截,无法排风。业主说:“排风管道损坏后,一直没有维修。”不仅如此,小区还有很多问题,比如消防系统也坏了,居民楼上水压不上去等。

  庄先生说,他们新一届业委会是在2019年6月成立的。浙江盛元城市物业管理有限公司海曙分公司早在2017年就已经合同到期,直到现在也没有续签合同,因此,新的业委会成立后,便启动了重新选聘物业公司的工作,“重新选聘物业公司,我们是在街道社区的指导下,聘请第三方专业公司服务,完全符合法规程序开展的。”

  记者随后也联系了浙江盛元城市物业管理有限公司海曙分公司相关负责人。对方表示,确实有拆走小区选聘物业公司展架这件事,但不是偷走,只是拆走放到办公室,替小区业主保管起来。

  为什么要这么做?这名负责人说,小区重新选聘物业公司不符合程序,投票没有“双过半”,为此他们第一时间向街道发函,又向法院起诉要求暂停启动选聘物业。“如果街道、法院等同意小区选聘物业,那我们也同意,就没问题。但现在还存在争议,要等法院裁定后才能开展选聘工作。”

  “我们合同早就到期了,一直没签!”负责人承认,目前他们与天合家园小区没有物业服务合同,三年前到期后就没有续签,主要是因为与业委会在小区经营性收入分配上产生分歧。至于那些摄像头、风机等设备维修,涉及到较高费用,这钱由谁出没达成一致,所以没做好。

  记者发现,虽然老物业不同意业委会重新选聘物业,但选聘投票工作目前按计划进行,两家候选物业公司虽然无法进入小区宣传,但他们在小区门口分发宣传资料,摆起咨询台,向业主们介绍各自公司的情况,尽力争取业主们的投票支持。

  小区业主以及相关部门都希望天合家园的物业问题能尽早解决,记者也将进一步关注事态进展。

  合同到期,小区业委会想重新选聘物业公司,本是一件很正常的事,可是宁波江北区天合家园小区却遭遇“拦路虎”。4月10日,业委会放在小区内的候选新物业公司宣传展架,遭老物业拆走。

  上图为工人正在摆放的展架,下图为展架被拆走不见了。

  “老物业现在和小区连个服务合同都没有续签,却要阻止业委会选聘新物业,我们只想尽快有个好物业来服务小区!”小区业主无奈向宁波晚报反映。记者到现场进行了采访。

  4月11日,记者来到到位于江北区庄桥街道的天合家园小区。

  在小区大门内的路口空地,业委会人员告诉记者,“这里本来放着一块两家候选物业公司的宣传展架,2米乘4米大小,用铁架子搭起来的,结果被拆走了。报警后,老物业承认是他们拆走的。业主们要求恢复展架,到现在都没有还回来!”

  业委会主任庄先生告诉记者,他们从去年下半年开始就邀请了第三方专业服务公司做小区物业重新选聘工作。去年12月,全体业主大会同意重新选聘物业公司,有两家物业公司进入候选名单。

  为了让业主深入了解候选物业公司的情况,投票选好物业,4月9日中午,第三方公司开始摆放宣传展架,当时业委会、社区等工作人员也在现场。“结果展架还没有竖起来,老物业的经理、保安几个人就冲上来阻挠,不让摆放。”业主王先生说,当时报了警,在庄桥派出所民警介入后,展架才安装了起来。

  没想到第二天,也就是4月10日一大早,展架不见了。业委会人员再次报警,警方介入后,老物业公司承认是他们拆走的。

  警方要求老物业公司恢复原状,社区相关负责人也向老物业“浙江盛元城市物业管理有限公司海曙分公司”相关负责人提出要求归还财务、恢复原状,但直到现在都没有恢复。

  “更换物业公司,我们也是没有办法,我们只想让小区管理和服务做得好一点,现在很多问题得不到解决,小区隐患重重。”业委会主任庄先生带记者来到小区地下车库,记者看到车库里安装了很多摄像头,但是多数都对着天花板,根本起不到作用。

  记者又来到小区的值班室,看到这里的显示器屏幕上,除了小区大门几个摄像头是正常工作的,其他的点位多数是黑屏。记者进行拍照,还遭到保安阻扰。业主说:“摄像头瘫痪,多年来得不到维护和修理!”

  在地下车库的一个风机房门口,记者看到架在空中的排风管中间断了很长一截,无法排风。业主说:“排风管道损坏后,一直没有维修。”不仅如此,小区还有很多问题,比如消防系统也坏了,居民楼上水压不上去等。

  庄先生说,他们新一届业委会是在2019年6月成立的。浙江盛元城市物业管理有限公司海曙分公司早在2017年就已经合同到期,直到现在也没有续签合同,因此,新的业委会成立后,便启动了重新选聘物业公司的工作,“重新选聘物业公司,我们是在街道社区的指导下,聘请第三方专业公司服务,完全符合法规程序开展的。”

  记者随后也联系了浙江盛元城市物业管理有限公司海曙分公司相关负责人。对方表示,确实有拆走小区选聘物业公司展架这件事,但不是偷走,只是拆走放到办公室,替小区业主保管起来。

  为什么要这么做?这名负责人说,小区重新选聘物业公司不符合程序,投票没有“双过半”,为此他们第一时间向街道发函,又向法院起诉要求暂停启动选聘物业。“如果街道、法院等同意小区选聘物业,那我们也同意,就没问题。但现在还存在争议,要等法院裁定后才能开展选聘工作。”

  “我们合同早就到期了,一直没签!”负责人承认,目前他们与天合家园小区没有物业服务合同,三年前到期后就没有续签,主要是因为与业委会在小区经营性收入分配上产生分歧。至于那些摄像头、风机等设备维修,涉及到较高费用,这钱由谁出没达成一致,所以没做好。

  记者发现,虽然老物业不同意业委会重新选聘物业,但选聘投票工作目前按计划进行,两家候选物业公司虽然无法进入小区宣传,但他们在小区门口分发宣传资料,摆起咨询台,向业主们介绍各自公司的情况,尽力争取业主们的投票支持。

  小区业主以及相关部门都希望天合家园的物业问题能尽早解决,记者也将进一步关注事态进展。


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